发布时间:2017-02-23 浏览次数:5396
深圳岗厦旧改一期项目概念方案设计
展望
树立区域规划适应城市发展的开发典范,以全局观发掘区域差异,创造特征鲜明的公共场所,发挥
“综合”效应,打造开放结构下的高档生活社区。
规划篇
以城市视野,结合本期项目特点,延续城市设计脉络,优化局部规划结构。
历史上,岗厦村河园片区主要开放空间依附于“ 深南大道” 、“彩田路”、“福华路”几处公交站点,地面人车混行的街道,简单的沿街商铺。近期规划,岗厦河园片区主要开
放空间体系,立体交通,片区内有完整的步行网络,连接各主要路口,公交站点及地铁口。
远期规划,岗厦河园片区的开放空间体系与“深圳光环”连接,形成中心区更大范围的完整步行系统。
商业篇
成功的商业关注整体性和差异性。本期商业以一条商业街,一个庆典广场,一处文化结点为特征,创造高档步行环境,营造“小”,精,开放,“慢行”的商业氛围。
岗厦河园片区商业优势:综合本片区功能综合(含商业、办公、居住、文化等),空间开放,能成为“紧缩都市”,“活力中心”。岗厦河园片区项目是城市综合体,各期业态应发挥地段特点、互补互利。其他期商业能提供:大型SHOPPING MALL,大型卖场,高档室内环境,综合业态(影城、娱乐城、
餐饮中心等)
一期项目特点:
有较集中的城市豪宅、顶级公寓,商业用地紧凑(与其他期商业用地比较)商业量少。有法定城市开放场地。
庆典广场
硬铺装为主,间以集中的软性(绿化)场地。东西侧种植高大树木,形成边界,设多样化休憩小品。广场既能满足日常民众休息停留,又能保证大型庆典活动的展开。
中央文化广场
利用高差,借用水景、绿化、雕塑,创造有文化艺术气质的下沉广场,与文天祥纪念馆互为映衬。
商业街
“中心二路”是本期重要的商业街,体现精致与亲人尺度,简单几何的地面硬铺装,公共设施小品丰富,绿化的小型观赏类植物为主,
多样,丰富的室外照明保证夜间活动环境。
住区庭院
利用屋顶绿化形成庭院,追求绿色生态,鼓励创建一个自我循环平衡的自然院。
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